Flip: Warszawa, Wiktorska 108B
35 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Wiktorska 108B w Warszawie kupiono 16.03.2017 za 259 000 zł (7 304 zł/m²) i sprzedano 04.08.2017 za 405 000 zł (11 421 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2017, zł/m²
7 304
259 000 zł
Sprzedaż 04.08.2017, zł/m²
11 421
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 117
146 000 zł · 56,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 218,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,0%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 169 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno14 60016 900kupnosprzedaż18 40022 600sprzedaż‹kupno 7 304 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023540 → 790 tys. zł+250+46,3%53 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
09.2020490 → 540 tys. zł+50+10,2%53 m²9,6 mies.parter
08.2019312 → 524 tys. zł+212+68,0%35 m²5,3 mies.1 p.