Flip: Warszawa, Wiktorska 108B
35 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Wiktorska 108B w Warszawie kupiono 20.03.2019 za 312 000 zł (8 821 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 524 000 zł (14 815 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2019, zł/m²
8 821
312 000 zł
Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²
14 815
524 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 994
212 000 zł · 68,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 000 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 224,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,0%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 118 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 60016 900kupnosprzedaż18 40022 600sprzedażkupno 8 821 zł/m²sprzedaż 14 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023540 → 790 tys. zł+250+46,3%53 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
09.2020490 → 540 tys. zł+50+10,2%53 m²9,6 mies.parter
08.2017259 → 405 tys. zł+146+56,4%35 m²4,6 mies.2 p.