Różana, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Różana (Stary Mokotów) to 19 800 zł/m² — o 3% więcej niż na osiedlu Stary Mokotów (19 200 zł/m²) i o 20% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 142 transakcje w 23 budynkach, w tym 4 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 800–18 300 zł/m², a odsprzedają po 18 500–23 400 zł/m² (na podstawie 50 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 700kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 50023 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Różana 2 | 19 000 | 13 | 2 |
| Różana 4/6 | 20 000 | 24 | 0 |
| Różana 7 | 18 000 | 2 | 0 |
| Różana 8 | 23 100 | 13 | 1 |
| Różana 9 | — | 1 | 0 |
| Różana 11 | 19 800 | 3 | 0 |
| Różana 13 | 20 800 | 5 | 0 |
| Różana 17 | 18 700 | 10 | 0 |
| Różana 21 | 18 700 | 3 | 0 |
| Różana 23 | 18 000 | 1 | 0 |
| Różana 25 | 20 100 | 2 | 0 |
| Różana 27 | 19 900 | 5 | 0 |
| Różana 30A | 19 500 | 3 | 0 |
| Różana 31/33 | 20 100 | 25 | 1 |
| Różana 36 | 22 600 | 9 | 0 |
| Różana 37 | 21 500 | 3 | 0 |
| Różana 39 | 19 100 | 4 | 0 |
| Różana 41 | 19 400 | 6 | 0 |
| Różana 42 | 19 900 | 5 | 0 |
| Różana 44 | 20 000 | 2 | 0 |
| Różana 45 | — | 1 | 0 |
| Różana 63 | — | 1 | 0 |
| Różana 69 | 8 500 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Różana 810.20251 550 → 1 670 tys. zł+120+7,7%95 m²10,9 mies.6 p.
Różana 206.2025797 → 900 tys. zł+103+12,9%38 m²8,2 mies.6 p.
Różana 210.2024635 → 797 tys. zł+162+25,5%38 m²3,0 mies.6 p.
Różana 31/3307.2024680 → 660 tys. zł−20−2,9%34 m²2,7 mies.1 p.