Flip: Warszawa, Melsztyńska 4/10
28 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Melsztyńska 4/10 w Warszawie kupiono 24.09.2018 za 120 000 zł (4 278 zł/m²) i sprzedano 07.11.2018 za 240 000 zł (8 556 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2018, zł/m²
4 278
120 000 zł
Sprzedaż 07.11.2018, zł/m²
8 556
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 278
120 000 zł · 100,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +102,6 pp · 123 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 40023 200sprzedaż‹kupno 4 278 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025790 → 960 tys. zł+170+21,5%53 m²5,1 mies.3 p.