Zapustna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zapustna (Stare Włochy) to 14 800 zł/m² — o 6% mniej niż na osiedlu Stare Włochy (15 600 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 224 transakcje w 12 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 200–15 100 zł/m², a odsprzedają po 15 300–17 700 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno12 20015 100kupnosprzedaż15 30017 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zapustna 8 | 15 100 | 73 | 0 |
| Zapustna 10 | 14 300 | 18 | 0 |
| Zapustna 10A | 13 400 | 23 | 0 |
| Zapustna 10B | 13 900 | 14 | 1 |
| Zapustna 12 | 14 900 | 16 | 0 |
| Zapustna 12A | 13 900 | 20 | 0 |
| Zapustna 12B | 15 100 | 16 | 0 |
| Zapustna 14 | 15 400 | 27 | 0 |
| Zapustna 28 | 16 200 | 8 | 1 |
| Zapustna 30 | 14 500 | 4 | 0 |
| Zapustna 34 | 15 000 | 1 | 0 |
| Zapustna 38 | 15 000 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zapustna 2805.2023450 → 690 tys. zł+240+53,3%72 m²3,3 mies.3 p.
Zapustna 1407.2022410 → 500 tys. zł+90+22,0%39 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż
Zapustna 10B06.2022480 → 555 tys. zł+76+15,8%52 m²2,5 mies.4 p.
Zapustna 808.2019373 → 480 tys. zł+108+28,9%61 m²22,3 mies.6 p.odsprzedaż