Odsprzedaż: Warszawa, Zapustna 14
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Zapustna 14 w Warszawie kupiono 18.09.2020 za 410 000 zł (10 406 zł/m²) i sprzedano 12.07.2022 za 500 000 zł (12 690 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
10 406
410 000 zł
Sprzedaż 12.07.2022, zł/m²
12 690
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 284
90 000 zł · 22,0%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (662 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 1 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno12 20015 100kupnosprzedaż15 30017 700sprzedażkupno 10 406 zł/m²sprzedaż 12 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →