Odsprzedaż: Warszawa, Zapustna 8
61 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Zapustna 8 w Warszawie kupiono 16.10.2017 za 372 500 zł (6 099 zł/m²) i sprzedano 26.08.2019 za 480 000 zł (7 859 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2017, zł/m²
6 099
372 500 zł
Sprzedaż 26.08.2019, zł/m²
7 859
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 760
107 500 zł · 28,9%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 36 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno12 20015 100kupnosprzedaż15 30017 700sprzedaż‹kupno 6 099 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →