Flip: Warszawa, Zapustna 10B
52 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Zapustna 10B w Warszawie kupiono 07.04.2022 za 479 500 zł (9 302 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 555 000 zł (10 766 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 500 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
9 302
479 500 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
10 766
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 465
75 500 zł · 15,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 500 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 100,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 71 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno12 20015 100kupnosprzedaż15 30017 700sprzedażkupno 9 302 zł/m²sprzedaż 10 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →