Odsprzedaż: Warszawa, Techników 29
42 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Techników 29 w Warszawie kupiono 21.11.2019 za 450 000 zł (10 817 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 430 000 zł (10 337 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2019, zł/m²
10 817
450 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
10 337
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-481
-20 000 zł · -4,4%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (858 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- -34,8 pp · -156 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 817 zł/m²sprzedaż 10 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023430 → 635 tys. zł+205+47,7%42 m²17,5 mies.3 p.
12.2021565 → 575 tys. zł+10+1,8%44 m²9,4 mies.parter
01.2021410 → 523 tys. zł+113+27,6%40 m²8,7 mies.1 p.
10.2020800 → 530 tys. zł−270−33,8%40 m²10,0 mies.parterdo weryfikacji
06.2020250 → 372 tys. zł+122+48,8%41 m²12,7 mies.2 p.
05.2020398 → 412 tys. zł+14+3,6%44 m²9,6 mies.3 p.do weryfikacji
05.2020200 → 430 tys. zł+230+115,0%43 m²11,7 mies.1 p.
04.2020200 → 410 tys. zł+210+105,0%42 m²10,6 mies.2 p.do weryfikacji
04.2020200 → 410 tys. zł+210+105,0%40 m²10,6 mies.1 p.do weryfikacji
11.2019250 → 450 tys. zł+200+80,0%42 m²5,6 mies.3 p.