Flip: Warszawa, Techników 29

44 m² · 05.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Techników 29 w Warszawie kupiono 07.08.2019 za 397 549 zł (9 021 zł/m²) i sprzedano 26.05.2020 za 412 000 zł (9 349 zł/m²), po 9,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 14 451 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 07.08.2019, zł/m²

9 021

397 549 zł

Sprzedaż 26.05.2020, zł/m²

9 349

412 000 zł

Różnica cen, zł/m²

328

14 451 zł · 3,6%

Trzymanie

9,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,6 mies. (293 dni)
Różnica cen brutto: 14 451 zł
ROI: 3,6%
ROI roczne: 4,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 6,4%
Ponad rynek: -2,8 pp · -11 155 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 021 zł/m²sprzedaż 9 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Techników 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023430 → 635 tys. zł+205+47,7%42 m²17,5 mies.3 p. 03.2022450 → 430 tys. zł−20−4,4%42 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021565 → 575 tys. zł+10+1,8%44 m²9,4 mies.parter 01.2021410 → 523 tys. zł+113+27,6%40 m²8,7 mies.1 p. 10.2020800 → 530 tys. zł−270−33,8%40 m²10,0 mies.parterdo weryfikacji 06.2020250 → 372 tys. zł+122+48,8%41 m²12,7 mies.2 p. 05.2020200 → 430 tys. zł+230+115,0%43 m²11,7 mies.1 p. 04.2020200 → 410 tys. zł+210+105,0%42 m²10,6 mies.2 p.do weryfikacji 04.2020200 → 410 tys. zł+210+105,0%40 m²10,6 mies.1 p.do weryfikacji 11.2019250 → 450 tys. zł+200+80,0%42 m²5,6 mies.3 p.