Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 35
37 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Szczęśliwicka 35 w Warszawie kupiono 10.09.2018 za 308 000 zł (8 324 zł/m²) i sprzedano 02.04.2019 za 451 580 zł (12 205 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 580 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2018, zł/m²
8 324
308 000 zł
Sprzedaż 02.04.2019, zł/m²
12 205
451 580 zł
Różnica cen, zł/m²
3 881
143 580 zł · 46,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 580 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 98,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 122 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 100kupno13 40015 100kupnosprzedaż17 20021 900sprzedażkupno 8 324 zł/m²sprzedaż 12 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023477 → 930 tys. zł+453+95,0%53 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022440 → 555 tys. zł+115+26,1%37 m²4,9 mies.parter
06.2022460 → 440 tys. zł−20−4,4%37 m²6,2 mies.parter