Odsprzedaż: Warszawa, Baśniowa 3
71 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Baśniowa 3 w Warszawie kupiono 04.12.2018 za 570 000 zł (8 051 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 745 000 zł (10 523 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2018, zł/m²
8 051
570 000 zł
Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²
10 523
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 472
175 000 zł · 30,7%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (785 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 36 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedażkupno 8 051 zł/m²sprzedaż 10 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023760 → 880 tys. zł+120+15,8%69 m²2,5 mies.1 p.
12.2020570 → 910 tys. zł+340+59,7%62 m²12,7 mies.2 p.
11.2019550 → 880 tys. zł+330+60,0%64 m²4,9 mies.5 p.