Flip: Warszawa, Baśniowa 3
62 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Baśniowa 3 w Warszawie kupiono 12.11.2019 za 570 000 zł (9 157 zł/m²) i sprzedano 02.12.2020 za 910 000 zł (14 618 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2019, zł/m²
9 157
570 000 zł
Sprzedaż 02.12.2020, zł/m²
14 618
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 462
340 000 zł · 59,7%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 266 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedażkupno 9 157 zł/m²sprzedaż 14 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023760 → 880 tys. zł+120+15,8%69 m²2,5 mies.1 p.
01.2021570 → 745 tys. zł+175+30,7%71 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019550 → 880 tys. zł+330+60,0%64 m²4,9 mies.5 p.