Flip: Warszawa, Baśniowa 3
64 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Baśniowa 3 w Warszawie kupiono 10.06.2019 za 550 000 zł (8 646 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 880 000 zł (13 834 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2019, zł/m²
8 646
550 000 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
13 834
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 188
330 000 zł · 60,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 213,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 278 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedażkupno 8 646 zł/m²sprzedaż 13 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023760 → 880 tys. zł+120+15,8%69 m²2,5 mies.1 p.
01.2021570 → 745 tys. zł+175+30,7%71 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020570 → 910 tys. zł+340+59,7%62 m²12,7 mies.2 p.