Odsprzedaż: Warszawa, Piękna 28/34
70 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Piękna 28/34 w Warszawie kupiono 30.04.2019 za 740 000 zł (10 638 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 1 440 000 zł (20 702 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 700 000 zł, czyli 94,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2019, zł/m²
10 638
740 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
20 702
1 440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 063
700 000 zł · 94,6%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 065 dni)
- Różnica cen brutto
- 700 000 zł
- ROI
- 94,6%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,4%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 415 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 80020 600kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 10 638 zł/m²sprzedaż 20 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023920 → 1 260 tys. zł+340+37,0%53 m²2,7 mies.4 p.
12.2019670 → 700 tys. zł+30+4,5%58 m²10,8 mies.5 p.
12.2018900 → 1 260 tys. zł+360+40,0%86 m²9,4 mies.3 p.
02.2018777 → 900 tys. zł+123+15,9%86 m²3,0 mies.3 p.