Flip: Warszawa, Piękna 28/34
58 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Piękna 28/34 w Warszawie kupiono 23.01.2019 za 670 000 zł (11 584 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 700 000 zł (12 102 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2019, zł/m²
11 584
670 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
12 102
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
519
30 000 zł · 4,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -14 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 80020 600kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 11 584 zł/m²sprzedaż 12 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023920 → 1 260 tys. zł+340+37,0%53 m²2,7 mies.4 p.
03.2022740 → 1 440 tys. zł+700+94,6%70 m²35,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018900 → 1 260 tys. zł+360+40,0%86 m²9,4 mies.3 p.
02.2018777 → 900 tys. zł+123+15,9%86 m²3,0 mies.3 p.