Flip: Warszawa, Piękna 28/34
86 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,3 m² pod adresem Piękna 28/34 w Warszawie kupiono 24.11.2017 za 776 700 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 23.02.2018 za 900 000 zł (10 429 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 300 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.11.2017, zł/m²
9 000
776 700 zł
Sprzedaż 23.02.2018, zł/m²
10 429
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
123 300 zł · 15,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 300 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 80,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 99 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 80020 600kupnosprzedaż22 90029 200sprzedaż‹kupno 9 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023920 → 1 260 tys. zł+340+37,0%53 m²2,7 mies.4 p.
03.2022740 → 1 440 tys. zł+700+94,6%70 m²35,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019670 → 700 tys. zł+30+4,5%58 m²10,8 mies.5 p.
12.2018900 → 1 260 tys. zł+360+40,0%86 m²9,4 mies.3 p.