Flip: Warszawa, Piękna 28/34
86 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,3 m² pod adresem Piękna 28/34 w Warszawie kupiono 23.02.2018 za 900 000 zł (10 429 zł/m²) i sprzedano 05.12.2018 za 1 260 000 zł (14 600 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2018, zł/m²
10 429
900 000 zł
Sprzedaż 05.12.2018, zł/m²
14 600
1 260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 171
360 000 zł · 40,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 292 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 80020 600kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 10 429 zł/m²sprzedaż 14 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023920 → 1 260 tys. zł+340+37,0%53 m²2,7 mies.4 p.
03.2022740 → 1 440 tys. zł+700+94,6%70 m²35,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019670 → 700 tys. zł+30+4,5%58 m²10,8 mies.5 p.
02.2018777 → 900 tys. zł+123+15,9%86 m²3,0 mies.3 p.