Flip: Warszawa, Marszałkowska 21/25
60 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Marszałkowska 21/25 w Warszawie kupiono 18.01.2022 za 660 000 zł (10 993 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 1 245 000 zł (20 736 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 585 000 zł, czyli 88,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
10 993
660 000 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
20 736
1 245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 744
585 000 zł · 88,6%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 585 000 zł
- ROI
- 88,6%
- ROI roczne
- 236,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +84,3 pp · 556 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedażkupno 10 993 zł/m²sprzedaż 20 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021340 → 490 tys. zł+150+44,1%26 m²8,2 mies.1 p.
10.2021610 → 1 000 tys. zł+390+63,9%61 m²38,0 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020684 → 685 tys. zł+1+0,2%54 m²14,8 mies.4 p.
09.2019525 → 684 tys. zł+159+30,3%54 m²13,5 mies.4 p.
05.2018580 → 699 tys. zł+119+20,5%55 m²7,6 mies.1 p.