Flip: Warszawa, Marszałkowska 21/25
55 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Marszałkowska 21/25 w Warszawie kupiono 03.10.2017 za 580 000 zł (10 534 zł/m²) i sprzedano 21.05.2018 za 699 000 zł (12 695 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2017, zł/m²
10 534
580 000 zł
Sprzedaż 21.05.2018, zł/m²
12 695
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 161
119 000 zł · 20,5%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 97 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedażkupno 10 534 zł/m²sprzedaż 12 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022660 → 1 245 tys. zł+585+88,6%60 m²6,3 mies.2 p.
11.2021340 → 490 tys. zł+150+44,1%26 m²8,2 mies.1 p.
10.2021610 → 1 000 tys. zł+390+63,9%61 m²38,0 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020684 → 685 tys. zł+1+0,2%54 m²14,8 mies.4 p.
09.2019525 → 684 tys. zł+159+30,3%54 m²13,5 mies.4 p.