Odsprzedaż: Warszawa, Marszałkowska 21/25
61 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Marszałkowska 21/25 w Warszawie kupiono 27.08.2018 za 610 000 zł (9 964 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 1 000 000 zł (16 335 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2018, zł/m²
9 964
610 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
16 335
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 370
390 000 zł · 63,9%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 158 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,4%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 155 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedażkupno 9 964 zł/m²sprzedaż 16 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022660 → 1 245 tys. zł+585+88,6%60 m²6,3 mies.2 p.
11.2021340 → 490 tys. zł+150+44,1%26 m²8,2 mies.1 p.
12.2020684 → 685 tys. zł+1+0,2%54 m²14,8 mies.4 p.
09.2019525 → 684 tys. zł+159+30,3%54 m²13,5 mies.4 p.
05.2018580 → 699 tys. zł+119+20,5%55 m²7,6 mies.1 p.