Flip: Warszawa, Marszałkowska 21/25
26 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Marszałkowska 21/25 w Warszawie kupiono 17.03.2021 za 340 000 zł (12 947 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 490 000 zł (18 660 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
12 947
340 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
18 660
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 712
150 000 zł · 44,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 118 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedażkupno 12 947 zł/m²sprzedaż 18 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022660 → 1 245 tys. zł+585+88,6%60 m²6,3 mies.2 p.
10.2021610 → 1 000 tys. zł+390+63,9%61 m²38,0 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020684 → 685 tys. zł+1+0,2%54 m²14,8 mies.4 p.
09.2019525 → 684 tys. zł+159+30,3%54 m²13,5 mies.4 p.
05.2018580 → 699 tys. zł+119+20,5%55 m²7,6 mies.1 p.