Flip: Warszawa, Marszałkowska 21/25
54 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Marszałkowska 21/25 w Warszawie kupiono 01.08.2018 za 525 000 zł (9 638 zł/m²) i sprzedano 17.09.2019 za 684 000 zł (12 557 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2018, zł/m²
9 638
525 000 zł
Sprzedaż 17.09.2019, zł/m²
12 557
684 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 919
159 000 zł · 30,3%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 93 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedażkupno 9 638 zł/m²sprzedaż 12 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022660 → 1 245 tys. zł+585+88,6%60 m²6,3 mies.2 p.
11.2021340 → 490 tys. zł+150+44,1%26 m²8,2 mies.1 p.
10.2021610 → 1 000 tys. zł+390+63,9%61 m²38,0 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020684 → 685 tys. zł+1+0,2%54 m²14,8 mies.4 p.
05.2018580 → 699 tys. zł+119+20,5%55 m²7,6 mies.1 p.