Odsprzedaż: Warszawa, Emilii Plater 10
89 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,5 m² pod adresem Emilii Plater 10 w Warszawie kupiono 20.04.2022 za 760 000 zł (8 588 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 1 100 000 zł (12 429 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
8 588
760 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
12 429
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 842
340 000 zł · 44,7%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 258 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 22 200kupno16 80020 500kupnosprzedaż22 90028 700sprzedaż‹kupno 8 588 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20251 400 → 1 500 tys. zł+100+7,1%49 m²6,2 mies.3 p.
06.2021800 → 780 tys. zł−20−2,5%50 m²8,6 mies.1 p.
08.20201 850 → 1 820 tys. zł−30−1,6%117 m²40,9 mies.5 p.odsprzedaż
01.2019720 → 890 tys. zł+170+23,6%49 m²4,3 mies.2 p.