Flip: Warszawa, Emilii Plater 10
50 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Emilii Plater 10 w Warszawie kupiono 23.09.2020 za 800 000 zł (16 129 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 780 000 zł (15 726 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
16 129
800 000 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
15 726
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-403
-20 000 zł · -2,5%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -28 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 80020 500kupnosprzedaż22 90028 700sprzedażkupno 16 129 zł/m²sprzedaż 15 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20251 400 → 1 500 tys. zł+100+7,1%49 m²6,2 mies.3 p.
12.2023760 → 1 100 tys. zł+340+44,7%89 m²19,5 mies.4 p.odsprzedaż
08.20201 850 → 1 820 tys. zł−30−1,6%117 m²40,9 mies.5 p.odsprzedaż
01.2019720 → 890 tys. zł+170+23,6%49 m²4,3 mies.2 p.