Odsprzedaż: Warszawa, Emilii Plater 10
117 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,0 m² pod adresem Emilii Plater 10 w Warszawie kupiono 07.03.2017 za 1 850 000 zł (15 812 zł/m²) i sprzedano 04.08.2020 za 1 820 000 zł (15 556 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2017, zł/m²
15 812
1 850 000 zł
Sprzedaż 04.08.2020, zł/m²
15 556
1 820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-256
-30 000 zł · -1,6%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 246 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -1,6%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,3%
- Ponad rynek
- -40,9 pp · -756 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 80020 500kupnosprzedaż22 90028 700sprzedażkupno 15 812 zł/m²sprzedaż 15 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20251 400 → 1 500 tys. zł+100+7,1%49 m²6,2 mies.3 p.
12.2023760 → 1 100 tys. zł+340+44,7%89 m²19,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021800 → 780 tys. zł−20−2,5%50 m²8,6 mies.1 p.
01.2019720 → 890 tys. zł+170+23,6%49 m²4,3 mies.2 p.