Flip: Warszawa, Emilii Plater 10
49 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Emilii Plater 10 w Warszawie kupiono 24.08.2018 za 720 000 zł (14 754 zł/m²) i sprzedano 01.01.2019 za 890 000 zł (18 238 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2018, zł/m²
14 754
720 000 zł
Sprzedaż 01.01.2019, zł/m²
18 238
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 484
170 000 zł · 23,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 130 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 80020 500kupnosprzedaż22 90028 700sprzedażkupno 14 754 zł/m²sprzedaż 18 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20251 400 → 1 500 tys. zł+100+7,1%49 m²6,2 mies.3 p.
12.2023760 → 1 100 tys. zł+340+44,7%89 m²19,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021800 → 780 tys. zł−20−2,5%50 m²8,6 mies.1 p.
08.20201 850 → 1 820 tys. zł−30−1,6%117 m²40,9 mies.5 p.odsprzedaż