Odsprzedaż: Warszawa, Krakowskie Przedmieście 19
21 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,3 m² pod adresem Krakowskie Przedmieście 19 w Warszawie kupiono 24.02.2021 za 490 000 zł (23 048 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 560 000 zł (26 341 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
23 048
490 000 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
26 341
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 293
70 000 zł · 14,3%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (971 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- -17,2 pp · -84 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 000mediana 20 600kupno16 60020 100kupnosprzedaż21 80026 900sprzedażkupno 23 048 zł/m²sprzedaż 26 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021360 → 490 tys. zł+130+36,1%21 m²23,5 mies.parterodsprzedaż