Flip: Warszawa, Krakowskie Przedmieście 20/22
55 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Krakowskie Przedmieście 20/22 w Warszawie kupiono 30.04.2020 za 605 000 zł (11 095 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 800 000 zł (14 671 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2020, zł/m²
11 095
605 000 zł
Sprzedaż 17.09.2020, zł/m²
14 671
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 576
195 000 zł · 32,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 107,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -18,7%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 307 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 22 000kupno16 10020 200kupnosprzedaż21 70025 300sprzedażkupno 11 095 zł/m²sprzedaż 14 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021680 → 840 tys. zł+160+23,5%50 m²38,3 mies.2 p.odsprzedaż