Odsprzedaż: Warszawa, Krakowskie Przedmieście 20/22
50 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Krakowskie Przedmieście 20/22 w Warszawie kupiono 15.12.2017 za 680 000 zł (13 635 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 840 000 zł (16 844 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2017, zł/m²
13 635
680 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
16 844
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 208
160 000 zł · 23,5%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 165 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,4%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -67 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 22 000kupno16 10020 200kupnosprzedaż21 70025 300sprzedażkupno 13 635 zł/m²sprzedaż 16 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020605 → 800 tys. zł+195+32,2%55 m²4,6 mies.parter