Odsprzedaż: Warszawa, Grzybowska 4
95 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,3 m² pod adresem Grzybowska 4 w Warszawie kupiono 18.07.2018 za 1 670 000 zł (17 524 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 2 020 000 zł (21 196 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2018, zł/m²
17 524
1 670 000 zł
Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²
21 196
2 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 673
350 000 zł · 21,0%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 043 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,3%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -188 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 19 700kupno16 00019 600kupnosprzedaż20 10024 000sprzedażkupno 17 524 zł/m²sprzedaż 21 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20261 500 → 1 600 tys. zł+100+6,7%72 m²6,9 mies.5 p.
10.20221 095 → 1 210 tys. zł+115+10,5%46 m²32,3 mies.4 p.odsprzedaż
01.20212 520 → 2 980 tys. zł+460+18,3%106 m²41,5 mies.9 p.odsprzedaż
08.20183 819 → 3 740 tys. zł−79−2,1%127 m²20,0 mies.12 p.odsprzedaż