Odsprzedaż: Warszawa, Grzybowska 4
127 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 126,5 m² pod adresem Grzybowska 4 w Warszawie kupiono 12.12.2016 za 3 819 405 zł (30 193 zł/m²) i sprzedano 14.08.2018 za 3 740 000 zł (29 565 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -79 405 zł, czyli -2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2016, zł/m²
30 193
3 819 405 zł
Sprzedaż 14.08.2018, zł/m²
29 565
3 740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-628
-79 405 zł · -2,1%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (610 dni)
- Różnica cen brutto
- -79 405 zł
- ROI
- -2,1%
- ROI roczne
- -1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- -15,1 pp · -576 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 19 700kupno16 00019 600kupnosprzedaż20 10024 000sprzedażkupno 30 193 zł/m²sprzedaż 29 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20261 500 → 1 600 tys. zł+100+6,7%72 m²6,9 mies.5 p.
10.20221 095 → 1 210 tys. zł+115+10,5%46 m²32,3 mies.4 p.odsprzedaż
05.20211 670 → 2 020 tys. zł+350+21,0%95 m²34,3 mies.10 p.odsprzedaż
01.20212 520 → 2 980 tys. zł+460+18,3%106 m²41,5 mies.9 p.odsprzedaż