Odsprzedaż: Warszawa, Solec 24
34 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Solec 24 w Warszawie kupiono 11.03.2019 za 385 000 zł (11 347 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 730 000 zł (21 515 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 89,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
11 347
385 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
21 515
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 168
345 000 zł · 89,6%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 285 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 89,6%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,1%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 179 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 21 600kupno14 70021 600kupnosprzedaż20 40023 600sprzedażkupno 11 347 zł/m²sprzedaż 21 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20201 600 → 1 630 tys. zł+30+1,9%107 m²11,4 mies.6 p.
07.20191 156 → 1 600 tys. zł+444+38,4%107 m²22,5 mies.6 p.odsprzedaż
12.20181 297 → 1 940 tys. zł+643+49,6%106 m²15,4 mies.8 p.
05.20181 654 → 827 tys. zł−827−50,0%136 m²2,5 mies.7 p.do weryfikacji