Odsprzedaż: Warszawa, Solec 24
107 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,9 m² pod adresem Solec 24 w Warszawie kupiono 01.09.2017 za 1 156 377 zł (10 821 zł/m²) i sprzedano 18.07.2019 za 1 600 000 zł (14 973 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 443 623 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2017, zł/m²
10 821
1 156 377 zł
Sprzedaż 18.07.2019, zł/m²
14 973
1 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 151
443 623 zł · 38,4%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 443 623 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 234 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 21 600kupno14 70021 600kupnosprzedaż20 40023 600sprzedażkupno 10 821 zł/m²sprzedaż 14 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022385 → 730 tys. zł+345+89,6%34 m²42,2 mies.1 p.odsprzedaż
06.20201 600 → 1 630 tys. zł+30+1,9%107 m²11,4 mies.6 p.
12.20181 297 → 1 940 tys. zł+643+49,6%106 m²15,4 mies.8 p.
05.20181 654 → 827 tys. zł−827−50,0%136 m²2,5 mies.7 p.do weryfikacji