Flip: Warszawa, Solec 24
107 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,9 m² pod adresem Solec 24 w Warszawie kupiono 18.07.2019 za 1 600 000 zł (14 973 zł/m²) i sprzedano 29.06.2020 za 1 630 000 zł (15 254 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2019, zł/m²
14 973
1 600 000 zł
Sprzedaż 29.06.2020, zł/m²
15 254
1 630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
281
30 000 zł · 1,9%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -118 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00026 000mediana 21 600kupno14 70021 600kupnosprzedaż20 40023 600sprzedażkupno 14 973 zł/m²sprzedaż 15 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022385 → 730 tys. zł+345+89,6%34 m²42,2 mies.1 p.odsprzedaż
07.20191 156 → 1 600 tys. zł+444+38,4%107 m²22,5 mies.6 p.odsprzedaż
12.20181 297 → 1 940 tys. zł+643+49,6%106 m²15,4 mies.8 p.
05.20181 654 → 827 tys. zł−827−50,0%136 m²2,5 mies.7 p.do weryfikacji