Flip: Warszawa, Solec 24
106 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,3 m² pod adresem Solec 24 w Warszawie kupiono 01.09.2017 za 1 297 144 zł (12 199 zł/m²) i sprzedano 14.12.2018 za 1 940 000 zł (18 245 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 642 856 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2017, zł/m²
12 199
1 297 144 zł
Sprzedaż 14.12.2018, zł/m²
18 245
1 940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 046
642 856 zł · 49,6%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 8 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 642 856 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 486 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 600kupno14 70021 600kupnosprzedaż20 40023 600sprzedażkupno 12 199 zł/m²sprzedaż 18 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022385 → 730 tys. zł+345+89,6%34 m²42,2 mies.1 p.odsprzedaż
06.20201 600 → 1 630 tys. zł+30+1,9%107 m²11,4 mies.6 p.
07.20191 156 → 1 600 tys. zł+444+38,4%107 m²22,5 mies.6 p.odsprzedaż
05.20181 654 → 827 tys. zł−827−50,0%136 m²2,5 mies.7 p.do weryfikacji