Flip: Warszawa, Przemysłowa 34
45 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Przemysłowa 34 w Warszawie kupiono 21.07.2021 za 477 645 zł (10 500 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 800 000 zł (17 586 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 322 355 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
10 500
477 645 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
17 586
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 086
322 355 zł · 67,5%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 322 355 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 265 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 500 zł/m²sprzedaż 17 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023311 → 755 tys. zł+444+142,9%33 m²20,9 mies.5 p.odsprzedaż
03.2023433 → 995 tys. zł+562+129,8%46 m²19,8 mies.6 p.odsprzedaż
04.2022431 → 845 tys. zł+414+95,8%45 m²7,0 mies.5 p.
12.2021571 → 785 tys. zł+214+37,5%51 m²4,9 mies.4 p.
10.2021333 → 505 tys. zł+172+51,7%33 m²2,6 mies.3 p.
07.20211 330 → 571 tys. zł−759−57,1%51 m²22,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.20211 330 → 592 tys. zł−738−55,5%52 m²22,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.20211 330 → 541 tys. zł−789−59,3%52 m²22,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.20211 330 → 555 tys. zł−775−58,2%52 m²22,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż