Flip: Warszawa, Przemysłowa 34
45 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Przemysłowa 34 w Warszawie kupiono 13.09.2021 za 431 490 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 845 000 zł (18 604 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 413 510 zł, czyli 95,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
9 500
431 490 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
18 604
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 104
413 510 zł · 95,8%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 413 510 zł
- ROI
- 95,8%
- ROI roczne
- 218,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +88,0 pp · 379 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 18 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023311 → 755 tys. zł+444+142,9%33 m²20,9 mies.5 p.odsprzedaż
03.2023433 → 995 tys. zł+562+129,8%46 m²19,8 mies.6 p.odsprzedaż
07.2022478 → 800 tys. zł+322+67,5%45 m²12,3 mies.1 p.
12.2021571 → 785 tys. zł+214+37,5%51 m²4,9 mies.4 p.
10.2021333 → 505 tys. zł+172+51,7%33 m²2,6 mies.3 p.
07.20211 330 → 571 tys. zł−759−57,1%51 m²22,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.20211 330 → 592 tys. zł−738−55,5%52 m²22,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.20211 330 → 541 tys. zł−789−59,3%52 m²22,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.20211 330 → 555 tys. zł−775−58,2%52 m²22,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż