Flip: Warszawa, Przemysłowa 34
51 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Przemysłowa 34 w Warszawie kupiono 27.07.2021 za 570 909 zł (11 118 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 785 000 zł (15 287 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 091 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
11 118
570 909 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
15 287
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 169
214 091 zł · 37,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 091 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 119,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 115 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 118 zł/m²sprzedaż 15 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023311 → 755 tys. zł+444+142,9%33 m²20,9 mies.5 p.odsprzedaż
03.2023433 → 995 tys. zł+562+129,8%46 m²19,8 mies.6 p.odsprzedaż
07.2022478 → 800 tys. zł+322+67,5%45 m²12,3 mies.1 p.
04.2022431 → 845 tys. zł+414+95,8%45 m²7,0 mies.5 p.
10.2021333 → 505 tys. zł+172+51,7%33 m²2,6 mies.3 p.
07.20211 330 → 571 tys. zł−759−57,1%51 m²22,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.20211 330 → 592 tys. zł−738−55,5%52 m²22,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.20211 330 → 541 tys. zł−789−59,3%52 m²22,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.20211 330 → 555 tys. zł−775−58,2%52 m²22,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż