Flip: Warszawa, Koźmińska 18A
18 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,2 m² pod adresem Koźmińska 18A w Warszawie kupiono 25.01.2023 za 312 000 zł (17 162 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 446 000 zł (24 532 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
17 162
312 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
24 532
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 371
134 000 zł · 43,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 103,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 108 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 17 162 zł/m²sprzedaż 24 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023255 → 312 tys. zł+57+22,4%18 m²1,7 mies.parter
09.2021325 → 420 tys. zł+95+29,2%26 m²6,2 mies.2 p.
05.2021249 → 292 tys. zł+43+17,3%19 m²42,5 mies.4 p.odsprzedaż
11.2017193 → 249 tys. zł+56+29,0%19 m²2,8 mies.4 p.