Flip: Warszawa, Koźmińska 18A
26 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Koźmińska 18A w Warszawie kupiono 22.03.2021 za 325 000 zł (12 725 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 420 000 zł (16 445 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
12 725
325 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
16 445
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 720
95 000 zł · 29,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 116 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 725 zł/m²sprzedaż 16 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023312 → 446 tys. zł+134+43,0%18 m²6,0 mies.parter
01.2023255 → 312 tys. zł+57+22,4%18 m²1,7 mies.parter
05.2021249 → 292 tys. zł+43+17,3%19 m²42,5 mies.4 p.odsprzedaż
11.2017193 → 249 tys. zł+56+29,0%19 m²2,8 mies.4 p.