Flip: Warszawa, Koźmińska 18A
19 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,9 m² pod adresem Koźmińska 18A w Warszawie kupiono 16.08.2017 za 193 000 zł (10 201 zł/m²) i sprzedano 09.11.2017 za 249 000 zł (13 161 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2017, zł/m²
10 201
193 000 zł
Sprzedaż 09.11.2017, zł/m²
13 161
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 960
56 000 zł · 29,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 198,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 5 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 201 zł/m²sprzedaż 13 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023312 → 446 tys. zł+134+43,0%18 m²6,0 mies.parter
01.2023255 → 312 tys. zł+57+22,4%18 m²1,7 mies.parter
09.2021325 → 420 tys. zł+95+29,2%26 m²6,2 mies.2 p.
05.2021249 → 292 tys. zł+43+17,3%19 m²42,5 mies.4 p.odsprzedaż