Flip: Warszawa, Górnośląska 6
32 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Górnośląska 6 w Warszawie kupiono 30.03.2023 za 624 585 zł (19 500 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 760 000 zł (23 728 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 415 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
19 500
624 585 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
23 728
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 228
135 415 zł · 21,7%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 415 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 79 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 19 500 zł/m²sprzedaż 23 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20231 018 → 1 345 tys. zł+327+32,1%44 m²14,2 mies.1 p.
06.20231 673 → 2 900 tys. zł+1 227+73,4%84 m²15,1 mies.4 p.
04.20231 213 → 1 300 tys. zł+87+7,2%49 m²12,7 mies.3 p.