Flip: Warszawa, Górnośląska 6
84 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,6 m² pod adresem Górnośląska 6 w Warszawie kupiono 22.03.2022 za 1 672 800 zł (20 000 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 2 900 000 zł (34 672 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 227 200 zł, czyli 73,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
20 000
1 672 800 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
34 672
2 900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
14 672
1 227 200 zł · 73,4%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 227 200 zł
- ROI
- 73,4%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +64,2 pp · 1 074 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 20 000 zł/m²›sprzedaż 34 672 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023625 → 760 tys. zł+135+21,7%32 m²5,2 mies.1 p.
07.20231 018 → 1 345 tys. zł+327+32,1%44 m²14,2 mies.1 p.
04.20231 213 → 1 300 tys. zł+87+7,2%49 m²12,7 mies.3 p.