Flip: Warszawa, Górnośląska 6
49 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Górnośląska 6 w Warszawie kupiono 22.03.2022 za 1 213 000 zł (25 000 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 1 300 000 zł (26 793 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
25 000
1 213 000 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
26 793
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 793
87 000 zł · 7,2%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 28 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 25 000 zł/m²sprzedaż 26 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023625 → 760 tys. zł+135+21,7%32 m²5,2 mies.1 p.
07.20231 018 → 1 345 tys. zł+327+32,1%44 m²14,2 mies.1 p.
06.20231 673 → 2 900 tys. zł+1 227+73,4%84 m²15,1 mies.4 p.