Flip: Warszawa, Górnośląska 6
44 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Górnośląska 6 w Warszawie kupiono 26.04.2022 za 1 018 210 zł (23 000 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 1 345 050 zł (30 383 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 326 840 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
23 000
1 018 210 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
30 383
1 345 050 zł
Różnica cen, zł/m²
7 383
326 840 zł · 32,1%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 326 840 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 213 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 23 000 zł/m²›sprzedaż 30 383 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023625 → 760 tys. zł+135+21,7%32 m²5,2 mies.1 p.
06.20231 673 → 2 900 tys. zł+1 227+73,4%84 m²15,1 mies.4 p.
04.20231 213 → 1 300 tys. zł+87+7,2%49 m²12,7 mies.3 p.