Odsprzedaż: Warszawa, Komputerowa 7A

73 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Komputerowa 7A w Warszawie kupiono 01.10.2020 za 850 999 zł (11 678 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 1 200 000 zł (16 468 zł/m²), po 25,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 349 001 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 01.10.2020, zł/m²

11 678

850 999 zł

Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²

16 468

1 200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 789

349 001 zł · 41,0%

Trzymanie

25,6 mies.

piętro: 6 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,6 mies. (778 dni)
Różnica cen brutto: 349 001 zł
ROI: 41,0%
ROI roczne: 17,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 21,3%
Ponad rynek: +19,7 pp · 167 625 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 300kupno15 70020 500kupnosprzedaż18 50021 700sprzedażkupno 11 678 zł/m²sprzedaż 16 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Komputerowa 7A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.20251 025 → 1 319 tys. zł+294+28,7%73 m²3,1 mies.4 p. 02.20251 030 → 1 234 tys. zł+204+19,8%57 m²19,5 mies.parterodsprzedaż 11.2023737 → 1 050 tys. zł+313+42,5%83 m²39,3 mies.4 p.odsprzedaż 06.2023489 → 1 030 tys. zł+541+110,6%57 m²41,6 mies.parterodsprzedaż 05.20232 156 → 1 384 tys. zł−772−35,8%119 m²19,9 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2023611 → 925 tys. zł+314+51,5%62 m²35,9 mies.5 p.odsprzedaż 09.20211 083 → 2 156 tys. zł+1 073+99,1%119 m²18,4 mies.7 p.odsprzedaż 08.2021626 → 774 tys. zł+148+23,7%66 m²21,0 mies.6 p.odsprzedaż 05.2021729 → 1 270 tys. zł+541+74,3%83 m²12,7 mies.1 p. 10.2020622 → 755 tys. zł+133+21,4%67 m²12,3 mies.3 p.