Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 4
40 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Cybernetyki 4 w Warszawie kupiono 23.03.2018 za 376 177 zł (9 468 zł/m²) i sprzedano 04.09.2020 za 562 000 zł (14 145 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 823 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2018, zł/m²
9 468
376 177 zł
Sprzedaż 04.09.2020, zł/m²
14 145
562 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 677
185 823 zł · 49,4%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (896 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 823 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,5%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 75 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno12 80017 600kupnosprzedaż17 50021 000sprzedażkupno 9 468 zł/m²sprzedaż 14 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021756 → 950 tys. zł+194+25,7%70 m²2,7 mies.1 p.
05.2021498 → 780 tys. zł+282+56,8%66 m²39,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021735 → 756 tys. zł+21+2,9%70 m²14,6 mies.1 p.
09.2020520 → 850 tys. zł+330+63,3%65 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2019485 → 540 tys. zł+55+11,2%56 m²14,5 mies.7 p.
03.2019379 → 506 tys. zł+127+33,5%40 m²13,9 mies.2 p.
01.2019388 → 457 tys. zł+69+17,8%40 m²11,9 mies.5 p.do weryfikacji
01.2019385 → 457 tys. zł+73+18,9%40 m²11,9 mies.4 p.do weryfikacji
01.2019391 → 456 tys. zł+65+16,6%40 m²11,9 mies.6 p.do weryfikacji
10.2018449 → 400 tys. zł−49−10,8%49 m²9,4 mies.6 p.
05.2018597 → 750 tys. zł+153+25,5%73 m²5,1 mies.6 p.