Flip: Warszawa, Cybernetyki 4
56 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Cybernetyki 4 w Warszawie kupiono 31.01.2018 za 485 420 zł (8 732 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 540 000 zł (9 714 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 580 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2018, zł/m²
8 732
485 420 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
9 714
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
982
54 580 zł · 11,2%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 580 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -3 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 300kupno12 80017 600kupnosprzedaż17 50021 000sprzedażkupno 8 732 zł/m²sprzedaż 9 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021756 → 950 tys. zł+194+25,7%70 m²2,7 mies.1 p.
05.2021498 → 780 tys. zł+282+56,8%66 m²39,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021735 → 756 tys. zł+21+2,9%70 m²14,6 mies.1 p.
09.2020520 → 850 tys. zł+330+63,3%65 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020376 → 562 tys. zł+186+49,4%40 m²29,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2019379 → 506 tys. zł+127+33,5%40 m²13,9 mies.2 p.
01.2019388 → 457 tys. zł+69+17,8%40 m²11,9 mies.5 p.do weryfikacji
01.2019385 → 457 tys. zł+73+18,9%40 m²11,9 mies.4 p.do weryfikacji
01.2019391 → 456 tys. zł+65+16,6%40 m²11,9 mies.6 p.do weryfikacji
10.2018449 → 400 tys. zł−49−10,8%49 m²9,4 mies.6 p.
05.2018597 → 750 tys. zł+153+25,5%73 m²5,1 mies.6 p.