Flip: Warszawa, Orzycka 16
41 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Orzycka 16 w Warszawie kupiono 05.01.2021 za 380 000 zł (9 371 zł/m²) i sprzedano 06.09.2021 za 565 000 zł (13 933 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
9 371
380 000 zł
Sprzedaż 06.09.2021, zł/m²
13 933
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 562
185 000 zł · 48,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 81,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 150 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 40020 900sprzedażkupno 9 371 zł/m²sprzedaż 13 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022500 → 726 tys. zł+226+45,2%53 m²4,9 mies.2 p.
02.2021345 → 568 tys. zł+223+64,5%53 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020415 → 583 tys. zł+168+40,5%53 m²12,0 mies.5 p.
08.2020295 → 420 tys. zł+125+42,4%41 m²3,2 mies.parter
10.2018329 → 479 tys. zł+150+45,6%53 m²12,7 mies.3 p.